四大AMC晒上半年“成绩单” 聚焦中小金融机构、房地产风险化解

四大AMC陆续晒出2023年上半年工作“成绩单”。8月8日，北京商报记者梳理发现，中国信达、中国华融、东方资产、长城资产近期召开2023年年中工作会议，对上半年工作进行回顾，并部署下半年工作重点。中小金融机构改革化险、房地产市场风险化解成为四大AMC上半年工作“答卷”中重要的着墨点，亦是各家AMC下半年工作部署所关注焦点。在分析人士看来，回归不良资产主业后，未来四大AMC更专注于不良资产的收购、处置和管理，在不良资产市场上的市场份额或将有所提升，加强不良处置资产效率，盘活存量、提升增量资产质量等或将是下半年发力的重点。

不良资产收购成效显现

(资料图片仅供参考)

近期，中国信达、中国华融、东方资产、长城资产均召开2023年年中工作会议，回顾上半年工作成果，多家AMC不良资产收购成效显现。

例如，中国华融介绍，该公司业务结构持续改善，上半年新增收购不良资产包超80个，新增收购不良债权资产规模近500亿元，同比增长84%。其中，浙江分公司今年以来参与省内银行不良资产包竞价25个、中标17个，收购债权规模共计111.92亿元；山东分公司今年以来累计中标16个不良资产包，债权规模83亿元。

长城资产也表示，该公司积极参与不良资产包收购，截至2023年6月末，该公司收购金融不良资产项目56个，收购债权本金133.09亿元。在推动传统主业纵深突破上，上半年长城资产启动传统资产包价值挖掘，对于不具备重组运作价值的，择机处置、低效回收类长龄资产，加强深挖追偿、提高处置效率。截至6月末，该公司主业存量资产累计处置回现223.88亿元，实现归母净利润约8.03亿元，同比分别增长8.4%和106.23%。

某银行业分析人士认为，2023年上半年多家AMC发挥业务所长，丰富不良资产处置渠道和方式，积极参与不良资产处置，为国内防范化解风险起到积极作用，助力实体经济轻装上阵。

着力化解金融、地产风险

据了解，四大AMC均成立于1999年，成立之初的主营业务是收购、管理、处置商业银行剥离的不良资产，随着业务的不断发展，四大AMC也广泛发展起了“副业”。不过，自2018年赖小民案发后，AMC掀起了纠偏大幕，随后四大AMC逐步剥离非主业资产，开启“瘦身”回归不良资产主业。

聚焦不良资产主业后，AMC深入参与中小金融机构改革化险及房地产市场风险化解工作，化解金融、地产风险亦成为四大AMC上半年工作“答卷”中重要的着墨点。

东方资产指出，2021年至2023年6月，该公司通过不良资产收购处置、风险化解基金等多种形式，累计收购中小金融机构不良资产规模1407.12亿元。长城资产也提到，该公司积极参与中小金融机构改革化险，其中广西分公司采用“收购反委托+结构化”交易模式，收购广西农信社10个不良资产包，债权总额近53亿元。

化解房地产市场风险方面，目前AMC房地产风险化解工作主要运用“债权+股权”的业务模式，通过风险隔离、重组纾困、资源整合、并购出清等方式来盘活地产项目。中国信达此前提及，该公司通过“传统债权收购+增量资金投入+地产公司代管代建”的集团协同模式，落地原佳兆业广州南沙“悦伴湾”项目。东方资产则透露了具体数据，截至2023年6月末，该公司累计开展房地产风险化解项目47个，推动保障3.68万套商品房按期交付，协助解决6.69亿元农民工工资和上游材料供应商60.02亿元欠款支付问题，带动货值约1412.91亿元项目复工复产。

“2022年以来监管出台诸多政策，鼓励AMC积极参与重点领域风险化解工作”，金乐函数分析师廖鹤凯表示，中小金融机构和房地产市场涉及的资产规模较大，且相关风险可能会传导到其他金融机构扩大风险的范围和影响，相关风险化解直接关系到金融体系的稳定性和整体经济的健康发展。

盘活存量资产大有可为

AMC加大对中小金融机构改革化险、房地产风险化解的投入离不开政策支持。2022年5月31日，原银保监会发布《关于引导金融资产管理公司聚焦主业积极参与中小金融机构改革化险的指导意见》，鼓励AMC加大对中小金融机构不良资产收购、管理和处置力度，提高不良资产的处置效率和效益，鼓励AMC参与高风险中小金融机构兼并重组工作，推动高风险中小金融机构有序出清。

2022年11月，人民银行、原银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），其中提及，鼓励金融资产管理公司、地方资产管理公司发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。

在对下半年工作部署中，化解盘活金融、地产存量资产亦是各家AMC下半年工作所关注焦点。中国信达表示，下半年，该公司将积极稳妥参与房地产市场、地方债务、中小金融机构等重点领域风险防范化解，同时坚持不懈化解存量风险，先手布局做好风险防控，强化准入管理，提高项目质效，提升投后管理的有效性，全面加强集团风险管控。此外，还将提升长龄资产处置效率，推动股权资产处置，加强抵债资产管理。

“不良资产行业进入第三个十年发展历程，未来是一片蓝海”， 中国华融总裁李子民此前也表示，多个万亿级的市场为未来主业转型打开了思路、提供了方向，在商业银行不良贷款处置、房企纾困、国企改革、破产重整、中小金融机构风险化解等不良资产主业方面未来将大有可为。

谈及未来四大AMC的发展前景，廖鹤凯认为，回归不良资产主业后，未来四大AMC更专注于不良资产的收购、处置和管理，四大AMC在不良资产市场上的市场份额或将有所提升，投行化综合手段提升AMC资产流转速度、加强不良处置资产效率，盘活存量提升增量资产质量，大力化解现有业务风险，或将是下半年四大AMC发力的重点。

北京商报记者 李海颜

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