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深圳公明薯田蒲地区规划调整后共8宗工业用地总面积约46万平米焦点观察

来源：观点网时间：2023-05-27 12:58:28

【资料图】

5月25日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布了关于[大新地区]法定图则09-01、09-02、09-10和09-11等地块规划调整的公示；深圳市规划和自然资源局发布关于[公明薯田蒲地区]法定图则05-01、05-02等19个地块规划调整局部调整的通告。

其中，南山大新地区4块地块规划调整，其中一块文化设施用地由现状保留调整为规划，意味着这块文化设施用地未来有望重新规划；公明薯田蒲19块地块调整，调整后，该区域共有8块普通工业用地，总用地面积458590平方米。

根据公示，原规划情况为，09-01地块，用地性质为公共绿地，用地面积9496平方米，配套设施项目为“公共厕所、应急避难场所”，备注“现状保留”。09-02地块，用地性质为文化设施用地，用地面积2800平方米，备注“现状保留”。09-10地块，用地性质为“供电用地”，用地面积4131平方米，配套设施为“变电站”，备注“规划”。09-11地块，用地性质为“垃圾处理用地”，用地面积913平方米，配套设施为“垃圾转运站、公共厕所”，备注“规划”。

拟调整后，09-01地块用地性质表述由“公共绿地(G1)”调整为“公园绿地(G1)”，用地面积由9496平方米调整为11534平方米。09-02地块用地面积不变，用地边界重新优化，备注由“现状保留”调整为“规划”。09-10地块用地性质表述由“供电用地(U12)”调整为“供应设施用地(U1)”，用地面积由4131平方米调整为3500平方米，备注由“规划”调整为“沿地块南侧设置一条宽度不小于12米的公共通道，连接南光路，具体线位结合建筑方案确定”。09-11地块用地性质表述由“垃圾处理用地(U52)”调整为“环境卫生设施用地(U5)”，用地面积由913平方米调整为1204平方米，配套设施由“垃圾转运站、公共厕所”调整为“垃圾转运站、公共厕所、再生资源回收站、环卫工人作息房”。

根据通告，经过调整后，公明薯田蒲地区共有8块普通工业用地，总用地面积458590平方米。另外，有7块公园绿地用地，1块农林和其他用地，1块交通场站用地和1块供应设施用地。

据备注内容，公园绿地面积应不小于118666平方米。鼓励本单元内相邻地块之间通过连廊或地下通道连通。

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