乾坤挪移,资产隔离,债务爆雷前夜碧桂园掌门人紧急捐出64亿

来源:晨光中说财时间:2023-08-13 18:14:19

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进入今年之后,房地产领域的各种事件可不少,先是房价的回落,然后各个企业的销量猛降,多个我们所熟知的大品牌都被爆出了债务问题。

许家印还在四处借钱,试图去填平恒大的债务,前段时间又有媒体曝出碧桂园也快扛不住了,可令人没想到的是,它的掌门人杨惠妍却玩了一手乾坤大挪移,将资产隔离这是怎么回事呢?

一、碧桂园的危机

近几年房地产市场一直处在低迷期,因为供需关系发生了改变,而且国家也进行了多次的政策调控,导致房产领域的热度逐渐降低,房价有了明显回落。

这对于普通百姓来说是绝对的好消息,预示着之后买房的成本降低了,但对于各大房企来说却是巨大损失。

现在市面上的空置房特别多,在房地产领域刚刚出现问题时,恒大就直接暴雷了,前不久万达集团也开始变卖旗下的股份。

前段时间国内顶级房地产商碧桂园,也被传出资金流动性出现了大问题,有两笔美债没有及时偿还,面临着违约风险。

对于企业来说,在发展过程中市场的反馈还有发展潜力是大家最看重的,这一消息爆出之后导致碧桂园的股票和债券都开始了大跌,市值也严重缩水。

这时网络上对碧桂园的各种猜测特别多,有人甚至觉得它可能会成为下一个恒大,但我们要知道国家不可能看着多个房地产大佬相继暴雷的。

可以说碧桂园的运气不错,因为在它之前有恒大出现了问题,所以在曝出这一消息时大家也都不意外。

二、当家掌门的乾坤大挪移

对这些一直在商场经营的人来说,他们有的是经济手段,为了保全企业,也为了保住自己的利益,总是能够想出一些让人意外的方法。

碧桂园在爆出财务危机之后,掌门人杨惠妍就把自己名下的20%股份捐给了公益基金,这些股权按照现在的市价,价值64亿港币。

这一做法让人觉得匪夷所思,这笔钱可以算是家族资产,将这么多钱全都捐出去了,还是捐给慈善机构,难道她在这时候是想用无私的形象,赚取社会赞誉吗?

当有些人将杨惠妍的做法标榜为无私大爱时,事情却出现了反转,大家发现这一公益基金机构其实是前两个月刚刚成立的。

而且是一个境外公司,也就是说不受我国法律的限制与约束,创始人竟然是杨慧妍的妹妹。

看到两人之间的关系,这时候大家也瞬间明白了这其中的套路,现在碧桂园可谓是负债累累,房子卖不出去,企业也就没有了收益,想要偿还债务那实属不容易。

杨惠妍这一捐款,其实是在转移资产,把大部分的钱转到了妹妹所建立的慈善基金会,这笔钱还是掌握在自己人的手中。

这样的话就算企业真的有一天会倒闭,那公司也已经成为了一个空壳子,账上没有一分钱,杨惠妍提前把自己的资产全都转移了出去,这笔钱名义上已经不再属于她,不能拿来支付债务,但其实还控制在她的手中。

近几年大家应该能够发现,不管是商人还是艺人,都喜欢用做慈善的方式去提升自己的社会影响力,实则是在用这样的方式将钱收进了自己的口袋。

三、商界的套路

杨惠妍的起步发家也是挺让人佩服的,作为一个女性能够取得如今的成就的确不容易,在她的带领之下,才有了碧桂园现在的规模。

在我国房地产领域,它是能与恒大一较高下的企业,只不过两者面向的市场定位是不一样的,碧桂园一直比较看重城镇市场,与基层百姓的生活紧密相连。

杨惠妍这次的这一选择在大家的意料之中,再伟大的一个人,看到企业陷入到经济困境之后,肯定为自己之后打算。

恒大在出现经济危机之后,许家印也曾想变卖企业股份,以此去让自己获得更多利益,但及时被相关部门给制止了,这次杨惠妍算是提前做准备。

近两年房地产市场充满了挑战性,也有太多的不确定因素,国家一直在强调要注重保交房的工作,但如果企业资金不充足,这项工作很难展开。

总结

对于这些商界大佬来说,成功时他们就是社会的建造者,当出现问题时,这类人大多都会利用经济手段获得更多利益,用做慈善的方式去转移资产,这已经不算什么高端的财务运作了,是大家心知肚明的事。杨慧妍的这一做法,加剧了大家对碧桂园未来发展的担忧。对此你怎么看呢?

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