热点!苏州把相城提升为第二个园区引争议:为何不是更靠近上海的昆山?
一种观点认为,苏州工业园区一晃就要三十年了,真是时光荏苒。园区逐渐成熟,苏州需要把相城区提升为第二个园区,最好是有个高级别的功能区,目前的苏相合作区,听起来还是像个半吊子……
相城区
(资料图片仅供参考)
另一种观点则认为,园区作为苏州的首位度区,把相城区作为苏州的副中心来打造,这样的安排已是极好。
要知道,上海那么大的体量,也才供得起一个浦东。苏州这点资源,怎么可能会有第二个园区。除非,像浦东南汇合并一样。
苏相合作区,也是因为相城园区不能合并才搞出来的,相城需要园区的政策,园区需要相城的土地。本质上,和吴中甪直的独墅湖合作区是同一种模式……
第二种观点不敢苟同,相城区的重要性比吴中高一些。就像上海除了浦东以外,大虹桥级别也很高。南京除了河西以外,江北新区级别也很高一样。
苏州提出来把相城建设成为继园区之后下一个高科技中心城区,应该说市里的定位还是很准的,也相信苏州有他的执行力。
相城区
应当看到,苏州工业园区目前也面临着巨大的挑战,首要问题就是土地资源不足。一方面落后产能占据大量土地,一方面还是本身面积也不大。
现在一是合作区建设把落后产能搬出去,二是旧厂房改造,苏虹路工业上楼提高亩均产值,路还很长。
可能有人会说,既然同样是搞飞地,园区为何不把更靠近上海的昆山正仪划入呢?从地理位置上看,处于沪苏两大城市之间的正仪,能更好地接收资源外溢……
原因无他,昆山获批建设用地总规模41101.6700公顷,2021年GDP 4748.06亿元,平均单位土地产出GDP为 0.115亿元/公顷,作为县级市,土地开发强度已经很高了。相城和吴中才是急需合作提升的。
相城区
以上观点你有异议吗?
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